Die Höhe der Grundstückgewinnsteuer ist unter anderem abhängig von der Besitzdauer.

Liegt die massgebende letzte Handänderung mehr als 20 Jahre zurück, kann anstelle des Kaufpreises der Verkehrswert vor 20 Jahren in Anrechnung gebracht werden, welcher bei einer steuerpflichtigen Veräusserung von Amtes wegen berechnet wird.

Vorfälligkeitsentschädigungen, die bei der vorzeitigen Auflösung einer Hypothek anfallen, können bei der Grundstückgewinnsteuer als Anlagekosten abgezogen werden, wenn die Auflösung der Hypothek in einem untrennbaren Zusammenhang mit dem Verkauf der Liegenschaft steht.

Grundstückgewinne unter CHF 5 000 werden nicht besteuert.
Die Aufwendungen (Makler, Inserate, Werbung etc.) werden als Verkaufskosten angerechnet.